Dom Holenderski Całoroczny

Dom Holenderski Całoroczny

Każdy z nas ma dom. Jest to jedna z tych podstawowych rzeczy, które posiadamy i które oferują nam poczucie bezpieczeństwa i stabilności.

Niektórzy z nas mieszkają w domach prywatnych, czasem małych, nierzadko jednopiętrowych, w innych przypadkach dużych dwu lub trzypiętrowych domach-willach. Inni z nas z powodów finansowych lub coraz częściej z własnego wyboru mieszka w mieszkaniach w dużych miastach.

Mieszkanie ma wiele zalet, których domy prywatne nie posiadają. Jest przede wszystkim tańsze. Koszt dużego mieszkania często zamyka się w kwotach 200 tysięcy złotych. Dom o porównywalnym metrażu to już koszt 300 tysięcy złotych, więc różnica jest zauważalna, a dla młodych osób, które dopiero wchodzą razem w dorosłe życie, jest to różnica wręcz kolosalna.

Mieszkania są też najczęściej położone w o wiele atrakcyjniejszych lokalizacjach niż domy prywatne, które z powodu coraz większego zagęszczenia miast są budowane przede wszystkim wokół miast i metropolii, często na obrzeżach, a coraz rzadziej w ścisłym centrum. Oczywiście jeżeli ktoś posiada własny samochód to nie jest to dla niego jakimś bardzo dużym problemem, lecz trzeba przyznać, że stanie każdego dnia od kilku do kilkudziesięciu minut w korku żeby dojechać do centrum Warszawy czy Krakowa jest uciążliwe nawet dla osób z własnym samochodem.

Bloki mieszkalne czy apartamentowce, które są budowane w ścisłym centrum lub śródmieściu są zatem o wiele atrakcyjniejsze jeżeli chodzi o lokalizację. Zazwyczaj zaraz przy nich znajduje się co najmniej kilka różnego rodzaju dyskontów i mniejszych sklepów, a nierzadko, szczególnie w największych miastach, również duża galeria handlowa lub pawilon handlowy.

Mieszkanie w bloku mieszkalnym lub apartamentowcu ma również zalety socjalizacyjne. Szczególnie nowoczesne kompleksy mieszkaniowe, które posiadają zamknięte dziedzińce na których są place zabaw, małe parki z drzewami czy baseniki skłaniają mieszkańców takich małych osiedli do wspólnego spędzania ze sobą czasu i zawierania nowych znajomości. Oczywiście na osiedlach, np. domków jednorodzinnych, również jest to możliwe, ale na pewno w o wiele mniejszym stopniu.

Każdy kto posiada swoje własne cztery ściany, nieważne czy to dom prywatny, blok mieszkalny czy apartament w wieżowcu, chciałby posiadać też swój drugi kąt do którego mógłby przyjeżdżać w weekendy, na wczasy czy w trakcie wakacji aby odpocząć od pracy, ciągłej gonitwy, korków czy hałasu dużego miasta.

Najtańszą odpowiedzią na to zapotrzebowanie jest coś tak prostego jak namiot i wyjazd na kilka dni na camping poza miasto. Kupno namiotu to koszt zaledwie kilkuset złotych. Jest to jednak rozwiązanie, które odpowiadać będzie tylko niektórym osobom. Jeżeli ktoś ceni sobie wygodę, komfort i stały dostęp do elektryczności, to namiot nie jest wyborem dla niego.

Droższym wyborem jest oczywiście działka rekreacyjna. Koszt takiej działki z małym domkiem waha się od 10 do 30 tysięcy złotych w zależności od lokalizacji i wielkości działki. Kompleksy działek rekreacyjnych, które mieszczą się najczęściej na obrzeżach miasta, to dobry wybór jeżeli chcemy w weekend odpocząć od pracy czy miasta, i spędzić wolny czas wśród natury. Działka taka z reguły nie nadaje się do mieszkania na niej przez cały rok, ponieważ przepisy zabraniają budowania na niej domów o dużym metrażu, ale nadaje się idealnie na jedno czy dwudniowy wypad za miasto.

Inną możliwością, która jest jeszcze droższa, jest domek letniskowy. Oczywiście będziemy potrzebowali również osobnej działki mieszkalnej aby móc na niej postawić taki dom. Koszt samego domku letniskowego nie jest mały i często przekracza kwotę 100 tysięcy złotych. Tańszym rozwiązaniem, które może pełnić taką samą rolę, jest dom holenderski całoroczny.

Nowy dom holenderski kosztuje od 50 do 100 tysięcy złotych, czyli zauważalnie mniej niż dom letniskowy. Ceny używanych domków holenderskich zaczynają się już od 10 tysięcy złotych.

Dodatkowo dom holenderski ma jedną dużą zaletę: po odpowiednim przygotowaniu można go transportować na podobnej zasadzie jak przyczepę campingową.

Kupujemy dom w Anglii

Kupujemy dom w Anglii

Bardzo często młodzi ludzie po skończeniu szkoły średniej lub studiów decydują się na wyjazd za granicę. Każdy ma swoje powody – dla jednych będzie to chęć zarobienia pierwszych dużych pieniędzy, dla innych możliwość nauki języka, jeszcze inni zdecydują się zostać tam już na stałe, założyć rodzinę, kupić dom i nie wracać już do Polski.
Jednym z najczęściej wybieranych kierunków jest oczywiście Anglia. W Wielkiej Brytanii przebywają tysiące Polaków. Niektórzy przyjechali sami, odważyli się podjąć wyzwanie, na własną rękę szukali pracy i niejednokrotnie mając zaledwie kilka funtów w kieszeni udało się im zacząć zupełnie nowy etap w swoim życiu. Szczęśliwcy mają w Anglii swoje rodziny lub bliskich znajomych, którzy przez pierwsze dni czy tygodnie pobytu w Anglii zapewnili im mieszkanie oraz wyżywienie, a wielokrotnie także wsparli w poszukiwaniu pracy. Jednym się udało, innym niestety nie i zmuszeni byli wrócić do Polski, aby zaczynać wszystko od nowa w swoim własnym kraju.
Osoby, które zdecydowały się zostać w Wielkiej Brytanii, po kilku latach wynajmowania mieszkania postanawiają zakupić swój własny dom. Domy w Anglii są znacznie różne od tych, które mamy w Polsce. Po pierwsze, domy w Anglii buduje się inaczej- materiały użyte do budowy są może podobne, ale między cegłami nie umieszcza się wypełnienia dającego dodatkowe ocieplenie. Wynika to z tego, że klimat w Wielkiej Brytanii jest zupełnie inny. Wyspa ta otoczona z każdej strony morzem jest na takiej szerokości i wysokości geograficznej, że podczas zimy bardzo rzadko pada tu śnieg. Anglicy przyzwyczajeni są do swojej wietrznej aury i tego klimatu, a taki sposób budowania domów uznają za coś oczywistego. Niestety po przyjeździe na wyspy Polakom niejednokrotnie doskwiera uporczywy chłód, gdyż trochę to potrwa, zanim uda się im zaaklimatyzować w nowych warunkach. Jeśli patrzymy z zewnątrz na domy w Anglii zaskoczy nas także to, że rury odprowadzające kanalizację i wodę znajdują się na zewnątrz budynku. W Polsce jest to nie do pomyślenia, gdyż w naszych warunkach atmosferycznych rury podczas srogich zim popękałyby bardzo szybko i spowodowały wyciek wielu nieprzyjemnych substancji wprost na elewację. W Anglii nie ma tego problemu, zimą bardzo rzadko pada śnieg, a temperatury zazwyczaj są około zera.
Trzecią dość istotną różnicą jest to, że domy w Anglii mają okna, które otwierają się na zewnątrz. To również jest dość niespotykane w Polsce. Okna takie można myć jedynie od środka, gdyż na zewnątrz, zwłaszcza na piętrze nie da się otworzyć okna do wewnątrz. Anglicy mają na to jedyny sposób- są to specjalne firmy świadczące usługi mycia okien na zewnątrz. Usługi są w tym kraju w cenie i każdy rozumie to, że inni zarabiają właśnie w taki sposób.
Domy w Anglii zaskoczą ludzi także wykładziną montowaną na stałe we wszystkich pomieszczeniach domu. Już od progu mamy zamontowaną wykładzinę, która ciągnie się przez korytarz, salon, aż do łazienek. Dzięki temu od razu po wejściu do domu czujemy się w nim dobrze, a wnętrze jest bardzo przytulne.
Oczywiście jest jeszcze wiele innych różnic między domami w Polsce, a w Anglii. Żeby móc pozwolić sobie na zakup domu w Wielkiej Brytanii musimy zacząć solidnie oszczędzać. Niestety bez kredytu także się nie obejdzie. Choć Anglicy mają relatywnie wyższe zarobki, to ceny nieruchomości w tym kraju są dużo wyższe niż na przykład w Polsce.
Jeśli więc podejmujemy decyzję o zakupie domu za granicą, powinna być to decyzja przemyślana. Przy tak wysokich cenach domów zakup nieruchomości na własność wiąże się z wieloletnią spłatą kredytu, więc należy do tego podejść rozsądnie.
Od około dziesięciu lat Polacy masowo wyjeżdżają do wielkiej Brytanii. Decydują się na ten krok głównie ze względów zarobkowych, ale także i poznawczych. Niektórzy decydują się zostać w Anglii na stałe, zakładają tam rodziny i kupują swoje własne mieszkania i domy. Ten krok oczywiście spaja ich znacznie bardziej z nowym krajem i przypieczętowuje chęć pozostania w nim na stałe. Najważniejsze, aby dobrze czuć się w kraju, w którym zdecydowało się zamieszkać.

Domy na wynajem

Domy na wynajem

W dzisiejszych czasach, gdzie 75% mieszkań kupowanych jest na wynajem, bardzo ciężko znaleźć kupca, który będzie chciał inwestować w swoje nowe mieszkanie. Jednak można jeszcze znaleźć osoby, które będą mieszkały w kupowanym mieszkaniu ale taka historia pojawia się coraz rzadziej. Jednak patrząc na to z drugiej strony to nic dziwnego, że aż tyle mieszkań kupowanych jest tylko pod wynajem, dzieje się tak ponieważ rynek nieruchomości idzie coraz bardziej w górę i naprawdę ciężko oczekiwać od niego żeby zaczął spadać za parę lat. Nieruchomości to na dzień dzisiejszy chyba jedna z pewniejszych inwestycji pieniędzy i warto czasami usiąść i zobaczyć alternatywy ale jednak nieruchomości raczej będą pewnym źródłem stałego przychodu pasywnego, który jest tak bardzo potrzebny w dzisiejszych czasach. Na jakie mieszkania jest największe wzięcie i dlaczego ludzie kupują głównie mieszkania na wynajem, to o tym będzie w dalszej części artykułu, jednak warto pamiętać że żeby inwestować w mieszkania to trzeba posiadać naprawdę duży kapitał, a jeśli ktoś nie posiada aż takiej gotówki to warto żeby poznał inne miejsca do dobrych inwestycji. Co za tym idzie to przede wszystkim to, że czasami nie warto inwestować całe pieniądze w jedną rzecz, a można na przykład rozłożyć swoje wydatki na wiele różnych celów, dzięki czemu jeśli jednak rzecz nie będzie przynosiła dochodu to inna może ją godnie zastąpić i zacząć przynosić porządne pieniądze.

Jakie mieszkania i domy są najczęściej kupowane
Domy jednorodzinne z poddaszem
Jest to rodzaj domu, który jest bardzo pożądany przez dużą część społeczeństwa. Praktycznie każda osoba widzi siebie w takim domu i jeśli kiedyś chciałaby w jakimś zamieszkać to właśnie zazwyczaj jest to domek jednorodzinny, jednak nie jednopoziomowy, a z poddaszem, gdzie dzieci będą miały swoje pokoje Idąc dalej to jest to bardzo dobre mieszkanie dla wszystkich, którzy chcą mieć swój ogród i mają zwierzęta. Domy jednorodzinne zazwyczaj posiadają zielone tereny, a co za tym idzie jeśli ktoś ma czas i lubi się nimi zajmować to będzie mógł w ogrodzie spędzać naprawdę sporo czasu. Tak samo zwierzęta będą mogły biegać do woli i bawić się i nikomu nie będą przeszkadzały. To wszystko tworzy, że jeśli ktoś nie ma za dużo pieniędzy, a marzy mu się taki właśnie domek to jest zmuszony do jego wynajęcia i właśnie dlatego bardzo często właśnie takie domy są kupowane pod wynajem i jak widać na rynku nieruchomości mają one wzięcie. Tak samu kuponie takiego domu w bardzo dobrej lokalizacji może się opłacać, ponieważ przy rosnących cenach ziemi i domów takie dom może nawet podwoić swoją wartość, a za domek jednorodzinny nie płaci się małych sum pieniędzy.

Domy w blokach
Jest to najczęściej wykorzystywana metoda zarabiania na studentach, którzy przyjeżdżają do dużego miasta i szukają dla siebie lokum. Jest to po prostu kupienie prostego mieszkania najczęściej dla kilku osób, a jeśli jest tam duży pokój to bardzo często stawia się tam dwa łóżka, ponieważ wtedy opłaty za pokój się rozkładają ale jednak płacą takie dwie osoby troszkę więcej niż inni. Wszystko leży w gestii osoby, która wynajmuje takie mieszkanie. Bardzo często osoby wynajmujące muszą się zdecydować czy chcą wynajmować całe mieszkanie od razu jednak osobie i nie interesuje ich za bardzo ile będzie tam mieszkało osób, czy może po prostu wynajmować każdy pokój oddzielnie z osobną umową, tak żeby każda osoba płaciła za siebie i tyle. Jest to bardzo często stosowane przez osoby, które są na miejscu i mogą w każdej chwili podjechać pod dom żeby w czymś pomóc czy coś sprawdzić, jednak jeśli spojrzy się na to z drugiej perspektywy to zazwyczaj jeśli kogoś nie ma na miejscu, bo ma na przykład mieszkanie w innym kraju to wynajmuje od razu całe mieszkanie żeby potem nie bawić się w zbędne płacenie i pobieranie pieniędzy od każdej osoby oddzielnie. To wszystko ma na celu zmniejszenie całego zamętu z płatnościami i innymi rzeczami jak na przykład opłaty za prąd, gaz, wodę i internet, ponieważ to jest standardowe wyposażenie każdego domu.

Domy szkieletowe

Domy szkieletowe

Dom budowany w technologii szkieletowej to znakomita alternatywa zwłaszcza dla osób, które planują w szybkim tempie zakończyć etap stanu surowego zamkniętego.

Poznajmy zatem wady i zalety technologii szkieletowych oraz czym one się cechują. W naszym kraju technologia szkieletowa kojarzy się głównie ze zwykłymi drewnianymi domkami, które absolutnie nie nadają się na nasze polskie warunki z długimi zimami i sporą wilgotnością. Panuje też przekonanie, iż domy takie szybko się nagrzewają i równie szybko wychładzają, ale też są głośne. Wielu przyszłych inwestorów tak naprawdę nie ma pojęcia o tej technologii i zwyczajnie boi się podjąć związanego z nią ryzyka. Budowa domów w systemie szkieletowym błędów bowiem nie wybacza.

Forma i wygląd budynku zależy tylko i wyłącznie od wyobraźni architekta. Nie ma tutaj zbytnich ograniczeń, tak samo, jak w przypadku wykończenia elewacji. Możemy posłużyć się zarówno drewnem, jak i bez problemu nanieść klasyczne tynki i nadać budynkowi wygląd jakby był domem murowanym. Można również łączyć drewno z tynkiem, co w obecnych czasach jest bardzo modną formą wykończenia elewacji zewnętrznych budynków. Domy szkieletowe od niedawna buduje się również w systemach pasywnych. Ze względu, na co raz to większe wymogi dotyczące termoizolacyjności przegród zewnętrznych, stosuje się izolację zarówno po wewnętrznej stronie ściany, jak i po zewnętrznej. Aby dom szkieletowy mógł być domem pasywnym, musi być także wyposażony w system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, a także wykorzystywać odnawialne źródła energii do ogrzewania. Błędnym myśleniem jest natomiast, że domy szkieletowe pasywne nie zdają egzaminu w obszarach o zimnym klimacie. Od lat buduje się je w takich miejscach i bez problemu jest w nich uzyskiwany komfort cieplny, przy minimalnych stratach ciepła. Do zalet domów szkieletowych zaliczyć można na pewno szybką budowę, znacznie szybszą niż w przypadku standardowego budownictwa. Nie jest również tajemnicą, że tanie domy szkieletowe cieszą się ogromną popularnością głównie ze względu właśnie na niskie koszty budowy. Kolejną zaletą jest również to, że takie konstrukcje można wznosić zimą, i nie jest to żadną przeszkodą i nie wpływa również na jakość wykonania. Zaletą również jest lekka konstrukcja i szybkie nagrzewanie się, co w połączeniu z dobrą termoizolacyjnością zapewni szybkie uzyskanie komfortu cieplnego, nawet w mroźne dni. Domy szkieletowe mają też jednak swoje wady. Przeciwnicy tego systemu budowania twierdzą, że domy konstruowane w tej technologii mają problemy z akustyką. Obiektywnie patrząc, mają oni trochę racji i trudno się z tym nie zgodzić, gdyż akustyka w tych budynkach jest naprawdę kiepską. Budowa takiego domu wymaga również od inwestorów zgromadzenia od razu całego budżetu, gdyż nie ma tutaj etapów tak jak w przypadku standardowego budownictwa. Konstrukcja całego domu szkieletowego powstaje zazwyczaj w maksymalnie dwa do trzech miesięcy, a nawet krócej, jeżeli zdecydujemy się użyć prefabrykatów. Wtedy potrzebny czas do wzniesienia konstrukcji to zaledwie kilka dni. Pod dom szkieletowy oczywiście wcześniej trzeba przygotować fundamenty lub płytę fundamentową. Jeżeli chodzi natomiast do więźbę dachową, zwykle wybierane są gotowe wiązary, które w elementach transportowane są na plac budowy i tam składane w całość dachu. To również przyśpiesza etap budowy i zajmuje kilka dni. Konstrukcja domu jest lekka i to dla niektórych może być zaletą a dla innych wadą, gdyż już na etapie projektowania musimy zdecydować, w którym miejscu zamontujemy cięższe wiszące przedmioty np. szafki kuchenne. Powieszenie takich przedmiotów wymaga wzmocnienia konstrukcji właśnie w tych miejscach. Eksperci zalecają ogrzewać domy szkieletowe prądem, po pierwsze dlatego, że można dostosować temperaturę dokładnie do naszego stylu życia. A co ważniejsze budynki te bardzo szybko się nagrzewają i nie ma konieczności ciągłego grzania tak jak w przypadku budynków murowanych.

Pierwsze domy szkieletowe powstały w latach 90 XX wieku i raczej w tych czasach ekipy zajmujące się ich wykonaniem nie miały ani wiedzy, ani umiejętności, aby wykonać te konstrukcje zgodnie z panującymi normami. W obecnych czasach jest znacznie lepiej.

Dom na wsi

Dom na wsi

Dzisiaj coraz więcej osób myśli o domu na wsi. Oczywiście można takowy kupić już gotowy albo tylko do wykończenia, jednak nie zawsze to każdemu odpowiada. Plusem już gotowego domu, który wystarczy kupić, wejść i zamieszkać, jest to, że o wiele rzeczy nie trzeba się już martwić. Wchodzi się na gotowe. Są jednak i wady: rozwiązania przestrzenne, które komuś mogą się do końca nie podobać i nie być dla niego praktyczne, takie a nie inne ogrzewanie domu, czy brak możliwości natychmiastowego użytkowania kilku źródeł energii. Trzeba bowiem pamiętać, że dom na wsi powinien dawać nam szansę na wszelkie wygody, niezależnie od tego, czy w danym momencie jest prąd, czy nie. Wiele osób zapomina, że na wsi nie trzeba dziś wiele, aby chwilowo nie było prądu. Jeśli ktoś uzależni swój dom tylko od tego źródła energii, może nie móc sobie nawet zrobić herbaty albo będzie marzł. W domu na wsi warto móc korzystać jednocześnie z prądu i gazu. Niektórzy bywają tez tak zapobiegliwi, że myślą, co by było, gdyby nagle nie było też gazu, jeśli będą mieć ogrzewanie na gaz. Chcąc, czy to zamieszkać na wsi przez cały rok, czy mieć tam letni dom, warto pomyśleć zawczasu o kilku rzeczach. Przede wszystkim to łatwość dojazdu do najbliższego miasta. Warto też zasięgnąć języka, czy zimą w danej wsi są odśnieżane i posypane piaskiem drogi. a co z kosztami wywozu śmieci w danej gminie? Niektórzy ludzie żyjący przez całe życie w mieście bywają zachwyceni wsią. Mówią o ciszy, świeżym powietrzu i bliskości natury. Zapominają, że co innego spędzić urlop na wsi, w jakimś małym pensjonacie, czy w gospodarstwie agroturystycznym, kiedy nie trzeba choćby codziennie jeździć do pracy nawet kilkadziesiąt kilometrów. Ktoś powie, że czasem także mieszkając w mieście, jeździ się do innego miasta do pracy. Jednak w mieście łatwiej o komunikację miejską, czy aglomeracyjną, czy pociągi lub autobusy dalekobieżne. Niektóre wsie bywają stanowczo oddalone od miast i miejscowości, w których znajdują się urzędy, lekarz pierwszego kontaktu, czy szkoły. Przeprowadzka na wieś powoduje też konieczność dużo wcześniejszego wstawania, jeżeli codziennie jeździ się do pracy.

Nie każdy czuje się dobrze w mieście, mimo że stąd pochodzi. Niektórzy czują się zmęczeni tłumem ludzi i hałasem na ulicach. Wtedy myślą o przeprowadzce na wieś. I tu chodzi o to, żeby decyzja o zamieszkaniu na wsi przez część roku lub cały rok była całkowicie przemyślana. Przede wszystkim potrzebny jest dom na wsi. Można kupić już gotowy dom, w części gotowy lub zdecydować się na budowę domu od podstaw. Tak, czy owak, należy przygotować się na pewne wydatki. Tak, czy owak niezbędny będzie teren przystosowany do budowy oraz wszelkie zgody. Dobrze jest też nie kierować się tylko ładnymi widokami podczas wyboru wsi, w której chciałoby się zamieszkać. Chodzi o bardziej o takie rzeczy, jak łatwość dojazdu do pobliskich miejscowości i miast, do sklepów, lekarza, urzędów, czy do pracy. Chodzi po prostu o podstawowe wygody tak, żeby nie zrazić się do wsi szybciej, niż zmieniło się miejsce zamieszkania. dom na wsi powinien być wygodny i być podłączony do co najmniej dwóch różnych źródeł energii. Warto też zorientować się, czy we wsi są wodociągi i jak wygląda sprawa z kanalizacją. A jaki dom wybrać? Co do wyglądu i zastosowanych rozwiązań, powinien on podobać się i odpowiadać swoim właścicielom. Łatwo powiedzieć: zamieszkać na wsi. Nagle, jak przychodzi co do czego, okazuje się, że trzeba sporo rzeczy wiedzieć, aby – kiedy już zmienimy adres – mieszkać wygodnie i być z takiej zmiany w pełni zadowolonym. W końcu nie każdy może sobie pozwolić na to, aby co chwilę zmieniać zdanie – a, co za tym idzie – dokonywać kolejnej poważnej zmiany w życiu. Dom na wsi bywa wyzwaniem – sama jego budowa, przebudowa lub wykończenie. Jednak decyduje się dziś na to sporo osób, co oznacza, że jednak wieś – jako miejsce zamieszkania lub częstego bywania – wraca do łask. Czy jest to rozwiązanie dobre dla każdego? Nie, dlatego zawsze trzeba dokładnie sprawę przemyśleć.

Dom jednopoziomowy

Dom jednopoziomowy

Marzeniem wielu ludzi jest posiadanie własnego domu. Nie zawsze te marzenia się spełniają przez co większa część społeczeństwa mieszka w blokach, kamienicach własnościowych lub wynajmowanych. Takie mieszkanie ma mnóstwo uroku i niepowtarzalny klimat
Wiele starych kamienic to mnóstwo możliwości aranżacji, mieszkania w nich są dość wysokie. Dobrym pomysłem jest więc wykonanie drewnianej antresoli. Warto szukać budynków, które mają w sobie potencjał i takie właśnie wybierać na miejsce zamieszkania lub pod wynajem, daje to duże możliwości inwestycyjne i poniesione koszty zwracają się dosyć prędko, przynosząc realne zyski.

Niektórzy mają możliwość otrzymać mieszkanie w darowiźnie lub w spadku. Nie zdarza się to często, ale jest dużą pomocą w życiu młodego człowieka. Oznacza to dla niego, że nie musi brać kredytu hipotecznego, ponieważ mieszkanie które otrzymał nadaje się do zamieszkania lub wynajmowania. Warto przemyśleć sprawy związane z nieruchomościami. Wiedza o tym zagadnieniu pozwala zgromadzić znaczne zyski, które byłyby niemożliwe do osiągnięcia w innych inwestycjach. Wiele osób zanim zacznie swoją przygodę z budowaniem domu jednorodzinnego i poszukiwaniem działki, szuka oferty sprzedaży niewielkiego mieszkania w świetnej lokalizacji. Kupienie takiego mieszkania za niską cenę rynkową, umożliwia nam wynajmowanie go lokatorom, co oznacza przychód każdego miesiąca. Wiele zależy od tego, w jakiej mieszkamy miejscowości i co się w niej dzieje, jak wygląda sytuacja z pracą, ale prawda jest taka, że w miejscowościach, które dość dobrze prosperują, funkcjonuje możliwość zyskownego wynajmowania. Chodzi przecież o to, aby czerpać korzyści z inwestycji. Jeśli mamy małe dzieci, domek jest dobrym rozwiązaniem.

Zanim zaczniemy budować dom jednopoziomowy, jest konieczność przygotowania projektów i uiszczenia opłat za przyłącza gazu czy kanalizacji. Nie są to małe kwoty, dlatego warto mieć ładne dochody miesięczne, aby bez problemu wszystko się udało. Dobrze jest o nie zabiegać, ale oczywiście z rozsądkiem. Przecież pieniądze nie są najważniejsze, a stan posiadania nie świadczy o naszej wartości. Dlatego trzeba podchodzić z głową do budowy domu i staranie przemyśleć, dlaczego chcemy to zrobić Może się bowiem okazać, że dom w naszym przypadku nie jest dobrym rozwiązaniem i znacznie wygodniej będzie zamieszkać w kamienicy czy bloku. Jednak ma to pewną wadę trzeba opłacać co miesiąc niemały zazwyczaj czynsz. Wybudowanie energooszczędnego domku, pozwala nam tak naprawdę oszczędzać pieniądze. Jest więc to przyszłościowa opcja, na którą nie warto się zamykać, a do której należy dążyć. Kluczowa jednak jest odpowiednia dla nas lokalizacja. Co nam po pięknym domu, jeśli mnóstwo czasu zajmie nam dojazd do miasta, stanie w korkach. Ile czasu spędzamy w domu? Warto się nad tym zastanowić.

Kiedy już wszystko przemyślimy i upewnimy się, że nie działamy pod wpływem impulsu, pozostanie nam kwestia kupienia działki, to, w którym miejscu ją kupimy jest bardzo ważne, ponieważ oznacza, ze z tego właśnie miejsca będziemy musieli dostać się wszędzie tam, gdzie potrzebujemy, do szkoły, do pracy, na zajęcia, spotkania i zakupy. Ponadto dobrze jest stworzyć mądry projekt własnego domu po to, aby być zadowolonym z ułożenia i rozlokowania pomieszczeń. Jeśli zrobimy to nieprawidłowo, będziemy żałować. Chodzi też o to, aby było wygodnie i funkcjonalnie. Dlatego niej jest dobrym pomysłem robić łazienkę niedaleko kuchni. Dobrym pomysłem natomiast jest połączenie kuchni z salonem, tak zwany aneks kuchenny, jest bardzo wygodną formą pomieszczenia. Pozwala jadać posiłki w przestronnym miejscu, sprawdza się także podczas pobytu gości, którzy mają sporo miejsca i nie czują się skrępowani.

Budowanie domu pociąga za sobą nie tylko koszty materialne, ale również naszą energię. Warto myśleć pozytywnie i nie poddawać sie, ale działać. Aranżacja naszego nowego domu sprawi nam mnóstwo przyjemności i wynagrodzi wszystkie poniesione trudy. Czas szybko leci, dlatego trzeba działać szybko, ale z rozmysłem i zaangażowaniem.

Mieszkania w Niemczech

Mieszkania w Niemczech

Popyt na mieszkania w Niemczech ciągle wzrasta, dlatego rynek nie zawsze jest w stanie zaspokoić zainteresowania klientów i w rezultacie brakuje mieszkań do wynajęcia. Największym zainteresowaniem cieszą się duże miasta w Niemczech, takie jak Berlin, Hamburg oraz Monachium. Szukanie lokum w Niemczech nie jest łatwe, zatem zanim się do tego zabierzemy, będziemy potrzebować istotnych informacji na temat typu mieszkań, umowy najmu oraz miejsc, w których najlepiej rozpocząć poszukiwania.

Ogłoszenia z mieszkaniami w Niemczech dosyć często przedstawiają opis ich rodzaju. Jednym z najczęstszych typów mieszkań to Maisonette-Wohnung, czyli takie, które pokrywa więcej niż jedno piętro tego samego budynku. Kolejnym typem jest Souterrainwohnung, które, jak sama nazwa wskazuje, jest sutereną znajdującą się w pewnym sensie pod powierzchnią ziemi. Często zdarza się, że takie mieszkania stanowią przerobione w tym celu piwnice. Penthouse-Wohnung to z kolei lokum znajdujące się na samej górze budynku mieszkalnego. Często zawiera również taras widokowy. Kolejnym rodzajem jest Loftwohnung, mieszkanie składające się z bardzo dużych pokoi. Takie mieszkania czasami urządzane są w dawnych pomieszczeniach przemysłowych. Appartement to mieszkanie o małej powierzchni, najczęściej posiadające jeden pokój. Z kolei Einliegerwohnung to lokale, które często są dobudowywane do domu rodzinnego i wchodzi się do nich osobnym wejściem. Ostatnim rodzajem jest Altbauwohnung, czyli mieszkanie posiadające wysokie pomieszczenia.

Jeśli chodzi o niemieckie umowy najmu, powinny one zawierać czas ich trwania, wysokość czynszu, wysokość dodatkowych opłat, termin wypowiedzenia regulamin domu oraz zasady dotyczące naprawy ewentualnych zniszczeń w mieszkaniu. W Niemczech zawiera się zazwyczaj umowy bezterminowe, które posiadają minimalny okres trwania. Czynsz, który płacimy za sam fakt zamieszkiwania lokum nazywany jest Kaltmiete. Pierwsza możliwa podwyżka może zostać nałożona piętnaście miesięcy od podpisania umowy, a w ciągu trzech lat podwyżka ceny najmu nie może łącznie wynosić więcej niż dwadzieścia procent. Granica ta została nawet obniżona do piętnastu procent w miastach, w których w ostatnich latach ceny znacznie wzrosły.
Warmmiete odnosi się natomiast do opłaty za media oraz dodatkowych opłat związane z utrzymaniem budynku mieszkalnego, które płaci się co miesiąc. Ten rodzaj opłaty nie ponosi kosztów energii elektrycznej. Wysokość cen, jakie musimy ponieść w ramach tej opłaty może się zmienić, jeżeli cena za ogrzewanie lub wodę wzrosła. Ponadto, raz do roku dostaniemy rozliczenie wszystkich opłat, pokazujące liczniki wody oraz podzielniki ogrzewania.

Szukanie mieszkania w Niemczech najlepiej rozpocząć od przeglądania stron internetowych. Należy jednak uważać na oszustów, którzy zamieszczają fałszywe oferty wynajmu mieszkań. Rozpoznanie oszusta staje się coraz trudniejsze, ponieważ potrafią oni być bardzo wiarygodni. Trzeba być bardzo ostrożnym, jeżeli w ogłoszeniu nie jest podana informacja na temat mieszkania lub osoby kontaktowej. Inna podejrzana sytuacja pojawia się, kiedy ogłoszenie oferuje bardzo tanie nieruchomości, szczególnie w zamożnej dzielnicy. Ponadto, oszuści czasami kopiują ogłoszenia z innych stron ogłoszeniowych, więc jeżeli natraficie na identyczną ofertę, w której jedną różnicą jest ogłoszeniodawca, możecie być pewnym, że jedna z nich jest fałszywa. Znalezienie idealnego mieszkania może zająć sporo czasu, dlatego dużym ułatwieniem może być wypełnianie internetowych formularzy, dzięki którym będziemy otrzymywać informacje o mieszkaniach do wynajęcia. Należy podać lokalizację, jaką jesteśmy zainteresowani. Możemy podać nazwę miasta, lub bardziej szczegółowo wpisać konkretną dzielnicę. Ponadto, musimy podać maksymalną kwotę, jaką jesteśmy w stanie przeznaczyć na czynsz oraz minimalną wielkość lokum. Czasami wymagane jest również podanie minimalną ilość pokoi.

Mimo że szukanie mieszkania w Niemczech jest dosyć czasochłonne, nie należy się zniechęcać, ponieważ jest bardzo duży wybór, więc każdy ostatecznie znajdzie lokum odpowiednie dla siebie.

Mieszkanie z ogródkiem

Mieszkanie z ogródkiem

Na rynku nieruchomości co raz większym zainteresowaniem cieszą się mieszkania z ogródkiem. W nowych blokach, usytuowanych na niewielkich osiedlach, stają się one standardem. Wcześniej często budowano nowe bloki tylko i wyłącznie z lokalami użytkowymi umieszczonymi na parterze. Obecnie trend ten zmienia się. Deweloperzy umieszczają na parterach nie tylko lokale użytkowe, ale również mieszkania. Jakie są plusy i minusy mieszkania na parterze? Dla kogo takie mieszkanie jest dobrym rozwiązaniem?
Podstawowym minusem mieszkania z ogródkiem jest kondygnacja, na której są umieszczone. Oczywiście jest to mieszkanie na parterze. Ogródki często mają być zachętą dla potencjalnych klientów. Mieszkania na parterze nigdy nie cieszyły się wielkim zainteresowaniem klientów. Ich cena zawsze była kilka procent niższa niż mieszkań na kondygnacjach (chociaż parter ma wyższą cenę niż ostatnie piętro). Ogródek ma zniwelować różnice cenowe mieszkania na parterze z innymi kondygnacjami. Czy to się sprawdza?
Mieszkania na parterze zawsze uznawane były za mniej bezpieczne. Narażone na włamania. Dobrym rozwiązaniem, przy tego typu ofercie jest zamontowanie żaluzji antywłamaniowych. Jest to rozwiązanie stosunkowo niedrogie, trwałe i skuteczne.
Obecnie ogródek dodawany do oferty sprzedaży mieszkania na parterze dla wielu osób jest dużą atrakcją. Mieszkania z ogródkiem to bardzo ciekawa oferta dla młodych małżeństw z małymi dziećmi bądź osób starszych.
Mieszkania z ogródkiem dla starszych osób są rozwiązaniem idealnym. Niskie piętro pozwoli starszym osobom na większą mobilność i niezależność. Będą w stanie same sobie poradzić z wieloma aspektami codziennego życia. Wyższe piętra mogły by utrudniać codzienne funkcjonowanie. Ogródek, który łatwo odizolować od osiedla, daje poczucie spokoju, nawet w samym centrum miasta. Jest idealną alternatywą dla spacerów i czasem męczących wyjść dla starszych osób. Daje większe poczcie swobody i niezależności. Proszenie innych o pomoc w radzeniu sobie ze zwykłymi, codziennymi sprawami jest kłopotliwe i często frustrujące. Odbiera poczucie samodzielności i niezależności.
Młode małżeństwa z małymi dziećmi mogą skusić się na ofertę mieszkania z ogródkiem ze względu na dużą wygodę jaką jest kawałek zieleni w przypadku małych dzieci. Rozstawienie niewielkiej piaskownicy, czy kilku zabawek ogrodowych, bardzo ułatwia życie młodej, wiecznie zabieganej mamie. Możliwość wystawienia wózka ze śpiącym dzieckiem też jest dużym ułatwieniem. Wywieszenie latem prania, na świeżym powietrzu, również ma duże znaczenie. Te wszystkie, wydawało by się niewielkie plusy, mogą mieć kolosalne znaczenie w codziennym życiu. Ogródek daje więcej swobody i niezależności. Dzieci mają więcej radości. Zamiast wychodzić z dziećmi na plac zabaw, można je chociaż na kilka chwil wypuścić do ogródka. Z perspektywy naszej zabieganej codzienności jest to ogromne ułatwieni.
Mieszkania z ogródkiem dają ciszę i spokój. Pozwalają znaleźć swój kawałek zieleni w samym centrum osiedla. Dla wiecznie zabieganych rodziców z małymi dziećmi jest to niesamowite ułatwienie. Osoby starsze mogą dzięki takiemu rozwiązaniu zyskać większą samodzielność.
Mieszkania z ogródkiem mają jeszcze jedną zasadniczą zaletę. Dzięki temu, że znajdują się na parterze ich cena nie jest wygórowana. Dodatkowo ogródek jest pewną formą uatrakcyjnienia oferty. Bonusem, który możemy wynegocjować ze sprzedającym. Przeważnie ogródki są niewielkie, ale jest to miłe urozmaicenie, które latem może nam sprawiać wiele przyjemności.
Mieszkania na parterze, jak każda nieruchomość, ma swoje plusy i minusy. Sami musimy zdecydować, co ma dla nas większą wartość. Bardzo często okazuje się, że ogródek jest tak dużym plusem, że oferta dzięki niemu staje się dużo atrakcyjniejsza. Tu wszystko zależy od indywidualnego podejścia. Każdy z nas sam musi zdecydować co ma dla niego największą wartość. Czy ogródek jest dla nas tak dużym plusem, że jesteśmy w stanie zdecydować się na mieszkanie na parterze? Wielu stwierdzi, że tak. Decyzję o tym pomaga też podjąć korzystniejsza cena.

Tanie domy z drewna

Tanie domy z drewna

Kiedy wchodzimy w dorosłość, wiele decyzji jest przed nami do podjęcia. Wybór szkoły, studiów, miejsca pracy i współmałżonka, sprawia że możemy czuć się skołowani. Wiele się wtedy dzieje i łatwo postawić fałszywy krok. Małżeństwa, które wychowują dzieci, stają przed wieloma decyzjami. Muszą zastanowić się, czy kupić czy wynajmować mieszkanie, a jeśli już je posiadają rozważają możliwość wybudowania lub kupienia gotowego domu. Rodzi to wiele pytań i wątpliwości. Ciężko samodzielnie udźwignąć ten temat, zwłaszcza jeśli nie mamy pojęcia o zasadach panujących w prawie budowlanym. Ilość detali, które trzeba rozważyć, może być zniechęcająca do dalszego działania i obniżać motywację Trochę trzeba załatwić formalności, co nie jest proste, ale nie warto się poddawać i dobrze pamiętać o tym, że cele trzeba realizować, bo będziemy czuli wtedy satysfakcję.

Jaki dom najlepiej wybudować. Perspektywa posiadania nowego domu, w którym wszystko jest świeże i zaprojektowana na nasze potrzeby jest czymś wspaniałym. Nie musi się to wiązać z ogromnym kosztem, jeśli mamy już jakieś źródła pasywnego dochodu, który każdego miesiąca pojawia się na naszym koncie. Warto szukać możliwości zwiększenia takich dochodów. Świetnym pomysłem jest wynajmowanie nieruchomości. Oczywiście najpierw trzeba ją kupić, może nie być to łatwe. Zwłaszcza, że nieruchomości są dość drogie. Cena za metr w dużym mieście, może wynosić nawet dziesięć tysięcy złotych, ale jeśli mieszkamy w mniejszym mieście, można znaleźć mieszkania za 2000 zł za metr, jeśli kupimy kawalerkę, możemy ją samodzielnie wyremontować i sprzedać z zyskiem ale najbardziej rentownym rozwiązaniem, będzie jej wynajmowanie. Wielu ludzi potrzebuje wynajmować mieszkania, ponieważ z jakichś powodów, nie chcą ich kupować lub po prostu nie mają zdolności kredytowej i nie mają możliwości posiadania własnego mieszkania. Jest to bardzo przykre, tym bardziej dlatego, że często są to osoby, które pracują, ale posiadają dzieci i jest im trudniej, jeśli pracuje tylko jedna osoba, uzyskanie zdolności kredytowej jest niełatwe. Warto zastanowić się jednak co zrobić, żeby mieć pieniądze na spełnianie swoich marzeń.

Budowa domu nie musi być przedsięwzięciem ponad nasze siły
tanie domy z drewna całoroczne wykonuje wiele firm, które mają doświadczenie i są na runku już wiele lat. Warto zastanowić się nad tą opcją ponieważ jest godna rozważenia i może przynieść nam wiele korzyści. Okazuje się bardzo często, że cena domu za metr jest tańsza od ceny mieszkania, jest to mały absurd, ale wynika on z tego, że szykując się do budowy domu, musimy mieć działkę która też swoje kosztuje. W domu mamy dużo kosztów, ale potem co miesiąc nie musimy opłacać czynszu. Jeśli jednak dach zacznie przeciekać na naszej głowie jest zrobienie gruntownego remontu. Dobrze jest zastanowić się i przemyśleć to, czego najbardziej potrzebujemy. Chodzi bowiem o to, żeby podjąć decyzję, której nie będziemy żałowali. Dom jest marzeniem wielu ludzi, stąd duży popyt na takie usługi, jaką jest stawianie domów nawet w szybkim tempie.

Drewniane domy mają wiele uroku i są energooszczędne. Oczywiście, jeśli zastosuje się w nich odpowiednią izolację. Okna i drzwi również zabezpieczają mieszkanie przed zimnem, dlatego trzeba wybierać te wykonane z materiałów świetnej jakości z gwarancją. Jest mnóstwo dobrych, zaawansowanych technologicznie produktów, które warto kupować, jednak są one dość drogie. Tanie produkty natomiast mogą generować większe zużycie kosztów na ogrzanie mieszkania czy domu. Budując dom, każdy myśli o jego prawidłowej izolacji, jest to kluczowa kwestia, której nikt nie chce bagatelizować, ponieważ jego ogrzewanie byłoby bardzo drogie. Kiepskiej jakości okna i drzwi oraz brak ocieplenia, generuje spore straty ciepła każdego roku. Warto o tym pamiętać decydując się na wybór formy ogrzewania. Możemy na tym wiele zaoszczędzić. Wtedy utrzymanie domu będzie tańsze niż utrzymanie mieszkania, a my będziemy czuli satysfakcję i zadowolenie z poniesionej inwestycji.

Domy jednorodzinne

Domy jednorodzinne

Własne mieszkanie lub dom jest marzeniem wielu Polaków. Nie każdy jednak może sobie na nie pozwolić. Z pewnych powodów może nie mieć zdolności kredytowej. Zdarza sie tak szczególnie przy niskich zarobkach. Kiedy mało zarabiamy bank nie udzieli nam kredytu.

Posiadanie nawet małego mieszkania jest bardzo dobrym przedsięwzięciem z punktu widzenia ekonomicznego. Jest to nieruchomość, którą zawsze można wynająć lub sprzedać z zyskiem. Warto zastanowić się, czy kupienie kawalerki do remontu nie byłoby dobrym pomysłem. Zwłaszcza jeśli mamy gdzie mieszkać, ale brak nam źródła pasywnego dochodu, który każdego miesiąca będzie wpływał na nasze konto niezależnie od naszych zabiegów. Takie przychody mogą przybliżyć nas do celu jakim jest posiadanie większego mieszkania lub zakup domu. Chodzi o to, że posiadając mieszkanie załóżmy wielkości 50 metrów i sprzedając je nie będzie nas stać na budowę lub kupno domu. Warto więc zadbać o to, aby zwiększyć swoje dochody u kupić mniejszą nieruchomość na kredyt, która pozwoli nam w szybszym tempie nazbierać na wymarzony

Domy jednorodzinne parterowe są w bardzo zróżnicowanych cenach. Wiele zależy od tego, czy chcemy kupić gotowy, czy rozpocząć budowę.
jest to spora inwestycja, która jest poza zasięgiem niektórych osób. Jeśli jednak usilnie się do czegoś dąży, realizacja planu jest możliwa.
Dlatego nie warto się poddawać, dobrze jet myślec pozytywnie. Tworzyć w głowie plan własnego domu, myśleć o tym jak zaaranżujemy jego przestrzeń. Jest to niezwykle inspirujące i nawet jeśli w naszym życiu aktualnie nie dzieje sie nic dobrego, trzeba mieć nadzieję i pamiętać że wszystko jest możliwe.

Ludzie poświęcają dużo czasu na budowy domów, jest to zajęcie niezwykle energochłonne, ale są również możliwości zbudowania domu w szybszym tempie. Jest to możliwe w przypadku wybierania domu kanadyjskiego, czyli o lekkiej strukturze. Jeśli mamy wszystko przygotowane, budowa powinna zająć do 10 dni. Dostajemy klucze do domu drewnianego, który ma niezwykły klimat i możemy go urządzić tak jak chcemy. Parterowy domek jest bardzo energooszczędny. Nie tracimy czasu na chodzenie po schodach. Warto wybierać projekty, które spełniają nasze potrzeby, nie tylko jeśli chodzi o metraż, ale również rozmieszczenie pomieszczeń. Jest to wybór można powiedzieć na całe życie, więc nie warto szczędzić czasu na działania.

Potrzeba sporo pieniędzy, żeby zrealizować ten cel, ale można powiedzieć, że dla przeciętnego człowieka jest to możliwe. Trzeba zarabiać spore pieniądze, żeby mieć zdolność kredytową, ale czasami zdarza się ze otrzymujemy jakiś zastrzyk gotówki, warto to dobrze wykorzystać. Trzeba również szukać okazji. Warto rozglądać się za mniejszymi nieruchomościami, które będziemy mogli wynajmować przez jakiś czas. Na takich przedsięwzięciach zwykle się zyskuje. Po jakimś czasie będziemy mieli zgromadzoną sumę pieniędzy, która pozwoli nam nabrać wiary w swoje możliwości i inwestować nadal lub sprzedać mieszkania i z zyskiem i wybudować dom. Praktyka jest jednak taka, że osoby, które zaczynają wynajmować klientom swoje mieszkania, widzą ile korzyści to za sobą niesie i nie chcą pozbywać się tej możliwości uzyskiwania pasywnego dochodu

Jednorodzinne domy to wielki komfort oraz pewnego rodzaju prestiż. Warto pamiętać o tym, żeby przemyśleć wszelkie możliwości aranżacyjne. Kiedy będziemy kupować meble do nowego domu, może się okazać, że mamy mnóstwo pomysłów, warto je po kolei realizować. Domy są piękne i czujemy sie w nich wyjątkowo, szczególnie te z ogródkiem i tarasem. Jest to świetna sprawa jeśli chodzi o wychowywanie dzieci.

Rodzice wiedzą, że dzieci potrzebują miejsca do zabawy i dom jest bardzo dobrym miejscem na spełnianie dziecięcych fantazji. Trzeba powiedzieć również w tym miejscu, że nie warto budować zbyt wielkiego domu, który będzie generował niepotrzebne koszty. Znacznie lepiej jest posiadać dom, niewielki na swoje potrzeby. Wielkie domy mają wiele wad i ciężko je sprzedać. Kluczowa jest oczywiście atrakcyjna dla nas lokalizacja.