Meble do ogrodowego zakątka

Meble do ogrodowego zakątka

Urządzanie ogrodu przy nowym domu może być bardzo fascynującym zajęciem, zazwyczaj mamy pełno pomysłów na to jak powinien wyglądać nasz ogród, na ogrodnictwie trzeba się jednak znać, aby nie zepsuć sobie wizualnego efektu, trzeba pamiętać, że rośliny rosną bardzo szybko i należy dbać o to, aby zasadzić je w odpowiedniej rozstawie. Warto więc przeczytać kilka poradników, które pomogą nam nauczyć się podstawowych wiadomości na temat roślin oraz ich wymagań. Taka wiedza sprawi, że zaczniemy z lubością kupować nowe gatunki drzew i krzewów do naszego przydomowego ogrodu. Miejsce, gdzie wypoczywamy po pracy powinno być sercem naszego ogrodu. To takie zakątek, gdzie czujemy się bezpieczni oraz bardzo lubimy spędzać tam czas. Możemy wybudować tam altankę albo postawić namiot, który będzie chronił nas od zbyt intensywnego światła. Takie miejsce dobrze jest obsadzić pięknymi roślinami, które będą wydzielały bardzo intensywne i aromatyczne zapachy. Na przykład wspaniałą rośliną jest lawenda, jej zapach unosi się podczas ciepłego wieczoru. Tak samo pięknie pachnie maciejka albo budleja. Nie bójmy się ziół oraz róż, to naprawdę piękne zestawienie kwiatów. Rośliny trzeba podlewać, jeśli lato jest bardzo upalne, dlatego należy zadbać, aby w sąsiedztwie naszego zakątka był dostęp do wody, bieganie z konewką nie zawsze jest dobrym rozwiązaniem. Innym ważnym elementem, który musi się znaleźć w naszym miejscu do relaksu i odpoczynku jest odpowiednie umeblowanie. Meble ogrodowe mogą być zrobione z wielu różnych materiałów, na przykład możemy zakupić meble drewniane, z tworzywa sztucznego albo z metalu. Najtańsze są meble zrobione z plastiku, wszyscy znają białe lub zielone krzesła ogrodowe oraz stół. Nie są to drogie rzeczy i dlatego nadają się idealnie do ogrodów, gdzie możliwy jest przypadek kradzieży. Na myślimy mamy tutaj ogródki działkowe, wtedy możemy być spokojni o nasz dobytek, na takie meble raczej złodziej się nie skusi. Meble drewniane są synonimem luksusu, kosztują zazwyczaj dużo więcej. Możemy wybrać sobie drewno z jakiego chcemy mieć meble, najpopularniejsze są dęby, jesiony, akacje, a także nieco tańsze sosny i świerki. Wszystko to sprawia, że wybór w sklepie jest ogromny. Najlepiej kupować meble po sezonowej wyprzedaży, zazwyczaj we wrześniu ceny w sklepach budowlanych oraz na aukcjach internetowych zaczynają drastycznie spadać – możemy być to dla nas okazja. Kiedy chcemy mieć coś oryginalnego możemy zainwestować więcej pieniędzy i poprosić znajomego stolarza, aby zrobił coś specjalne dla nas. Według naszego projektu powstaną meble, które będą nam służyć przez wiele długich lat. Takie meble mogą być zrobione z drewna oraz z metalu, to wspaniałe połączenie dwóch najlepszych materiałów, jakie są obecnie dostępne na rynku. Pamiętać należy jednak, że o takie meble trzeba szczególnie dbać, nie wolno dopuszczać do tego, aby stały przez zimę na zewnątrz. Będzie to powodowało, że nasze meble ogrodowe będą bardzo szybko niszczeć, staną się podatne na wilgoć, a także na działanie innych niekorzystnych czynników atmosferycznych i środowiskowych. Krzesła i stoły ogrodowe trzeba co jakiś czas impregnować, należy zedrzeć starą warstwę lakieru i nałożyć nową. Nie jest to skomplikowana czynność, mimo tego wiele osób o niej zapomina albo zaniedbuje ją. Na pewno impregnowane meble, te poddane odpowiedniej pielęgnacji oraz konserwacji będą nam służyły przez wiele lat. Kiedy nasze zestawy wypoczynkowe zrobione są też z elementów metalowych, musimy pamiętać, że metal po pewnym czasie zaczyna się utleniać, lakier nie jest trwały i trzeba go malować. Dobrze jest użyć do tego specjalnej farby, która chroni przed rdzą. Meble obowiązkowo należy schować po ustaniu okresu letniego, kiedy to przestajemy spędzać czas na zewnątrz. Najlepiej przechowywać je w warsztacie, piwnicy albo na strychu, kiedy nie mamy takiej możliwości, możemy wnieść je do domu i użytkować. Wraz z rozpoczęciem nowego sezonu letniego – wynosimy meble i cieszymy się nimi, można wtedy ocenić ich stan.

Meble kuchenne

Meble kuchenne

Każdy z nas ma swój własny dom lub mieszkanie. To do niego wracamy po pracy, z imprezy, czy z długich wczasów nad morzem. Chcemy, aby nasze przytulne cztery ściany zapewniały nam nie tylko bezpieczeństwo i stabilizację, ale przede wszystkim komfort i relaks.

Nie bez powodu centrum każdego domu czy mieszkania jest salon. To tam każdy z nas spędza najwięcej czasu: oglądając telewizję, grając na konsoli, czytając książki, jedząc, drzemiąc czy po prostu: rozmawiając ze sobą na wygodnej kanapie. Jest to nie tylko najważniejsze pomieszczenie w naszym domu, ale prawie zawsze również i największe. Dlatego też możemy wstawiać do salonu tak dużo mebli różnego rodzaju, na które nie możemy sobie pozwolić w innych pokojach. Duża kanapa lub narożnik, duży stół, mnóstwo krzeseł i foteli, komoda, szafa, do tego mały stolik do kawy i duży stół na telewizor i zestaw kina domowego. A nad wszystkim czuwa jeszcze z reguły mocne oświetlenie składające się z kilku lamp i dużych, wysokich okien. To dużo, prawda?

Jednak każdy salon ma w każdym domu i mieszkaniu silnego konkurenta, który sprawnie walczy o naszą uwagę każdego dnia. Jest nim oczywiście kuchnia. O randze tego pomieszczenia niech świadczy fakt, że to właśnie kuchnia jest pomieszczeniem, które najczęściej łączy się z salonem w jedną, otwartą przestrzeń. To właśnie w kuchni, obok salonu i sypialni, spędzamy każdego dnia najwięcej godzin naszego życia. Przede wszystkim oczywiście gotując i przyrządzając potrawy na obiad czy kolację, robiąc śniadanie dla siebie i dzieci czy po prostu, zaparzając każdego dnia po kilka kaw lub herbat.

Skoro salon jest tak ważny, że przykładamy aż taką uwagę do jego wystroju i mebli, które się w nim znajdują, to dlaczego w przypadku kuchni miałoby być inaczej? Meble kuchenne to bez wątpienia najważniejszy i często najdroższy element wyposażenia każdego domu czy mieszkania. Dobrze dobrane i dopasowane meble kuchenne są w stanie zmienić naszą kuchnię w piękną wizytówkę domu. Dlatego właśnie wybór możliwie jak najlepszych i najodpowiedniejszych mebli kuchennych jest tak bardzo ważny. Ale w takim razie, od czego zacząć?

Przed zakupem wszystkich mebli kuchennych do naszej kuchni musimy przede wszystkim zastanowić się jakiej kuchni chcemy. Czy ma to być kuchnia tradycyjna czy nowoczesna?

Jeżeli wybierzemy kuchnię tradycyjną to najlepszym stylem dla naszych mebli kuchennych będzie oczywiście styl angielski, rustykalny, dworkowy lub prowansalski. Tak, to prawdziwe nazwy i style, które są znane w branży meblarskiej i dostępne w wielu katalogach. Kuchnia tradycyjna jak można się domyślić stawia na prawdziwe drewno i prostotę. Cechą charakterystyczną kuchni tradycyjnej są meble, które są przede wszystkim jasne, i które mają fronty z patyną.

Drugim stylem kuchni jest kuchnia nowoczesna. W stylu tym stawia się na egzotyczne gatunki drewna, takie jak na przykład mahoń, łączy się je z innymi ciekawymi materiałami, takimi jak szkło, aluminium czy laminat. Meble w stylu kuchni nowoczesnej wyglądają oryginalnie i odważnie, będąc przy tym minimalistyczne.

Bardzo ważny jest materiał, z jakiego mają być wykonane nasze meble kuchenne, a dokładniej mówiąc fronty. Do wyboru mamy prawdziwe drewno, szkło lub płyty MDF. Najpopularniejszym i jednocześnie najtańszym rozwiązaniem są płyty MDF, które są najczęściej powlekane farbą. Trzeba jednak uważać, bo meble te są bardzo podatne na niszczenie przez wodę i wilgoć. Droższym rozwiązaniem jest prawdziwe drewno, które szczególnie dobrze pasuje do kuchni w stylu rustykalnym lub dworkowym. Do produkcji takich mebli stosuje się przeróżne gatunki drewna, najczęściej wybiera się jednak dąb, buk, sosnę, olchę, brzozę i droższe gatunki egzotyczne. Ostatnim materiałem jest szkło, które idealnie sprawdza się do kuchni nowoczesnych i minimalistycznych.

Blat jest równie ważny, ponieważ to on jest najbardziej eksploatowany. Do wyboru mamy najtańsze laminowane blaty z drewnianych wiórów, droższe blaty kompozytowe oraz najdroższe i najtrwalsze blaty z kamienia, granitu i marmuru.

Kawalerka w Warszawie

Kawalerka w Warszawie

Każdy prawdziwy mężczyzna powinien zrobić w swoim życiu trzy rzeczy: założyć rodzinę, spłodzić dzieci i posadzić dąb. To stare i lekko prześmiewcze powiedzenie jest obecnie bardzo anachroniczne. Co w dzisiejszych czasach, w roku 2018, powinien zrobić prawdziwy mężczyzna? Ba, prawdziwy mężczyzna i kobieta?

Bez wątpienia wśród długiej listy rzeczy dających w dzisiejszych czasach poczucie największej stabilności można bez dłuższego zastanawiania się wymienić własny dom. No dobrze, nie każdego jednak stać na własny dom. Koszt działki, projektu domu i jego wybudowania wraz z remontem wnętrza bardzo często przekracza próg 300 tysięcy złotych, które dla każdej młodej pary, a co dopiero osoby samotnej, są kwotą wręcz kosmicznie dużą. Nie każdy też chce mieszkać w domu prywatnym. Dużo osób, szczególnie z dużych miast, preferuje nowoczesne mieszkania ulokowane w interesującej dzielnicy w miejscu z którego wszędzie jest blisko niż większy dom, który jednak często położony jest na peryferiach miasta czy wręcz na terenach wiejskich.

Koszt mieszkania również nie jest niski. Wszystko zależy przede wszystkim od lokalizacji mieszkania. Najbardziej ogólną jest oczywiście miejscowość w której znajduje się mieszkanie. Faktem, który nikogo nie dziwi jest to, że ceny mieszkań w małych miastach i miasteczkach są wyraźnie niższe niż ceny w dużych miastach i metropoliach. Można w nich znaleźć w miarę duże, ponad 40 metrowe mieszkanie, za cenę poniżej 150 tysięcy złotych.

O wiele droższe ceny mieszkań można spotkać w bardzo dużych i atrakcyjnych miastach: Krakowie, Poznaniu, Łodzi, Gdańsku, Katowicach, Radomiu, Toruniu czy Wrocławiu. Najdroższej jest jednak w Warszawie co też nikogo raczej nie dziwi. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie waha się w zależności od miesiąca od około 8000 złotych do około 8500 złotych. Oznacza to, że za średniej wielkości 50-metrowe mieszkanie przyjdzie nam zapłacić w stolicy średnio 400 tysięcy złotych. Cena ta jest dla bardzo wielu osób ceną zaporową. W końcu to ponad 2 razy więcej niż cena mieszkania o podobnej wielkości w niedużej miejscowości. Jest to również kwota pieniędzy, za którą można wybudować już dość spory dom prywatny.

Ceny mieszkań w Warszawie zmieniają się bardzo dynamiczne i są zależne od wielu czynników, m.in od działań developerów sprzedających Warszawiakom nowe apartamenty. W ostatnich miesiącach dało się zaobserwować wyraźny skok cen mieszkań, które wręcz szybowały w górę. Pod koniec roku za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie trzeba było zapłacić ponad 8500 złotych. Jest to kwota o kilkaset złotych wyższa niż zaledwie kilka miesięcy wcześniej.

Czym jest to jednak dokładnie spowodowane. Składa się na to wiele elementów. Do podstawowych należą stosunkowo niskie koszty kredytu, które są na tyle atrakcyjne, że wiele młodych osób szukających dla siebie mieszkania, jest gotowych na wzięcie dużego kredytu na 20, a często nawet na 30 lat. Powodem jest również ogromne zapotrzebowanie na nowe mieszkania. Warszawa rozrasta się w bardzo szybkim tempie i jest bardzo atrakcyjnym miejscem dla każdej młodej osoby, szczególnie z województwa mazowieckiego. Każdego miesiąca do stolicy wprowadzają się nowe osoby, często dzięki rozpoczęciu nowej pracy właśnie w Warszawie. Kolejnym powodem jest dużo nowych inwestycji dzięki których każdego roku w Warszawie powstają dziesiątki nowych bloków mieszkalnych wraz z mieszkaniami gotowymi na nowych nabywców.

Wszystko to spowodowało, że ceny mieszkań w stolicy są tak drogie. Rozwiązaniem problemu drogich mieszkań może być jednak kawalerka w Warszawie. Jest to oczywiście rozwiązanie szczególnie dobre dla singlów, którzy rozpoczęli stałą pracę w stolicy.

Koszt takiego bardzo małego, 20-30 metrowego mieszkania jest już o wiele bardziej dopuszczalny i mieszczący się w okolicach 160-240 tysięcy złotych. To nadal bardzo dużo, jednak na tyle mało, że większość osób pracujących w Warszawie (i zarabiających z tego powodu najczęściej trochę więcej niż osoby z innych miast) jest w stanie sobie pozwolić na zakup takiego małego mieszkania na kredyt.

Dom Holenderski Całoroczny

Dom Holenderski Całoroczny

Każdy z nas ma dom. Jest to jedna z tych podstawowych rzeczy, które posiadamy i które oferują nam poczucie bezpieczeństwa i stabilności.

Niektórzy z nas mieszkają w domach prywatnych, czasem małych, nierzadko jednopiętrowych, w innych przypadkach dużych dwu lub trzypiętrowych domach-willach. Inni z nas z powodów finansowych lub coraz częściej z własnego wyboru mieszka w mieszkaniach w dużych miastach.

Mieszkanie ma wiele zalet, których domy prywatne nie posiadają. Jest przede wszystkim tańsze. Koszt dużego mieszkania często zamyka się w kwotach 200 tysięcy złotych. Dom o porównywalnym metrażu to już koszt 300 tysięcy złotych, więc różnica jest zauważalna, a dla młodych osób, które dopiero wchodzą razem w dorosłe życie, jest to różnica wręcz kolosalna.

Mieszkania są też najczęściej położone w o wiele atrakcyjniejszych lokalizacjach niż domy prywatne, które z powodu coraz większego zagęszczenia miast są budowane przede wszystkim wokół miast i metropolii, często na obrzeżach, a coraz rzadziej w ścisłym centrum. Oczywiście jeżeli ktoś posiada własny samochód to nie jest to dla niego jakimś bardzo dużym problemem, lecz trzeba przyznać, że stanie każdego dnia od kilku do kilkudziesięciu minut w korku żeby dojechać do centrum Warszawy czy Krakowa jest uciążliwe nawet dla osób z własnym samochodem.

Bloki mieszkalne czy apartamentowce, które są budowane w ścisłym centrum lub śródmieściu są zatem o wiele atrakcyjniejsze jeżeli chodzi o lokalizację. Zazwyczaj zaraz przy nich znajduje się co najmniej kilka różnego rodzaju dyskontów i mniejszych sklepów, a nierzadko, szczególnie w największych miastach, również duża galeria handlowa lub pawilon handlowy.

Mieszkanie w bloku mieszkalnym lub apartamentowcu ma również zalety socjalizacyjne. Szczególnie nowoczesne kompleksy mieszkaniowe, które posiadają zamknięte dziedzińce na których są place zabaw, małe parki z drzewami czy baseniki skłaniają mieszkańców takich małych osiedli do wspólnego spędzania ze sobą czasu i zawierania nowych znajomości. Oczywiście na osiedlach, np. domków jednorodzinnych, również jest to możliwe, ale na pewno w o wiele mniejszym stopniu.

Każdy kto posiada swoje własne cztery ściany, nieważne czy to dom prywatny, blok mieszkalny czy apartament w wieżowcu, chciałby posiadać też swój drugi kąt do którego mógłby przyjeżdżać w weekendy, na wczasy czy w trakcie wakacji aby odpocząć od pracy, ciągłej gonitwy, korków czy hałasu dużego miasta.

Najtańszą odpowiedzią na to zapotrzebowanie jest coś tak prostego jak namiot i wyjazd na kilka dni na camping poza miasto. Kupno namiotu to koszt zaledwie kilkuset złotych. Jest to jednak rozwiązanie, które odpowiadać będzie tylko niektórym osobom. Jeżeli ktoś ceni sobie wygodę, komfort i stały dostęp do elektryczności, to namiot nie jest wyborem dla niego.

Droższym wyborem jest oczywiście działka rekreacyjna. Koszt takiej działki z małym domkiem waha się od 10 do 30 tysięcy złotych w zależności od lokalizacji i wielkości działki. Kompleksy działek rekreacyjnych, które mieszczą się najczęściej na obrzeżach miasta, to dobry wybór jeżeli chcemy w weekend odpocząć od pracy czy miasta, i spędzić wolny czas wśród natury. Działka taka z reguły nie nadaje się do mieszkania na niej przez cały rok, ponieważ przepisy zabraniają budowania na niej domów o dużym metrażu, ale nadaje się idealnie na jedno czy dwudniowy wypad za miasto.

Inną możliwością, która jest jeszcze droższa, jest domek letniskowy. Oczywiście będziemy potrzebowali również osobnej działki mieszkalnej aby móc na niej postawić taki dom. Koszt samego domku letniskowego nie jest mały i często przekracza kwotę 100 tysięcy złotych. Tańszym rozwiązaniem, które może pełnić taką samą rolę, jest dom holenderski całoroczny.

Nowy dom holenderski kosztuje od 50 do 100 tysięcy złotych, czyli zauważalnie mniej niż dom letniskowy. Ceny używanych domków holenderskich zaczynają się już od 10 tysięcy złotych.

Dodatkowo dom holenderski ma jedną dużą zaletę: po odpowiednim przygotowaniu można go transportować na podobnej zasadzie jak przyczepę campingową.

Kupujemy dom w Anglii

Kupujemy dom w Anglii

Bardzo często młodzi ludzie po skończeniu szkoły średniej lub studiów decydują się na wyjazd za granicę. Każdy ma swoje powody – dla jednych będzie to chęć zarobienia pierwszych dużych pieniędzy, dla innych możliwość nauki języka, jeszcze inni zdecydują się zostać tam już na stałe, założyć rodzinę, kupić dom i nie wracać już do Polski.
Jednym z najczęściej wybieranych kierunków jest oczywiście Anglia. W Wielkiej Brytanii przebywają tysiące Polaków. Niektórzy przyjechali sami, odważyli się podjąć wyzwanie, na własną rękę szukali pracy i niejednokrotnie mając zaledwie kilka funtów w kieszeni udało się im zacząć zupełnie nowy etap w swoim życiu. Szczęśliwcy mają w Anglii swoje rodziny lub bliskich znajomych, którzy przez pierwsze dni czy tygodnie pobytu w Anglii zapewnili im mieszkanie oraz wyżywienie, a wielokrotnie także wsparli w poszukiwaniu pracy. Jednym się udało, innym niestety nie i zmuszeni byli wrócić do Polski, aby zaczynać wszystko od nowa w swoim własnym kraju.
Osoby, które zdecydowały się zostać w Wielkiej Brytanii, po kilku latach wynajmowania mieszkania postanawiają zakupić swój własny dom. Domy w Anglii są znacznie różne od tych, które mamy w Polsce. Po pierwsze, domy w Anglii buduje się inaczej- materiały użyte do budowy są może podobne, ale między cegłami nie umieszcza się wypełnienia dającego dodatkowe ocieplenie. Wynika to z tego, że klimat w Wielkiej Brytanii jest zupełnie inny. Wyspa ta otoczona z każdej strony morzem jest na takiej szerokości i wysokości geograficznej, że podczas zimy bardzo rzadko pada tu śnieg. Anglicy przyzwyczajeni są do swojej wietrznej aury i tego klimatu, a taki sposób budowania domów uznają za coś oczywistego. Niestety po przyjeździe na wyspy Polakom niejednokrotnie doskwiera uporczywy chłód, gdyż trochę to potrwa, zanim uda się im zaaklimatyzować w nowych warunkach. Jeśli patrzymy z zewnątrz na domy w Anglii zaskoczy nas także to, że rury odprowadzające kanalizację i wodę znajdują się na zewnątrz budynku. W Polsce jest to nie do pomyślenia, gdyż w naszych warunkach atmosferycznych rury podczas srogich zim popękałyby bardzo szybko i spowodowały wyciek wielu nieprzyjemnych substancji wprost na elewację. W Anglii nie ma tego problemu, zimą bardzo rzadko pada śnieg, a temperatury zazwyczaj są około zera.
Trzecią dość istotną różnicą jest to, że domy w Anglii mają okna, które otwierają się na zewnątrz. To również jest dość niespotykane w Polsce. Okna takie można myć jedynie od środka, gdyż na zewnątrz, zwłaszcza na piętrze nie da się otworzyć okna do wewnątrz. Anglicy mają na to jedyny sposób- są to specjalne firmy świadczące usługi mycia okien na zewnątrz. Usługi są w tym kraju w cenie i każdy rozumie to, że inni zarabiają właśnie w taki sposób.
Domy w Anglii zaskoczą ludzi także wykładziną montowaną na stałe we wszystkich pomieszczeniach domu. Już od progu mamy zamontowaną wykładzinę, która ciągnie się przez korytarz, salon, aż do łazienek. Dzięki temu od razu po wejściu do domu czujemy się w nim dobrze, a wnętrze jest bardzo przytulne.
Oczywiście jest jeszcze wiele innych różnic między domami w Polsce, a w Anglii. Żeby móc pozwolić sobie na zakup domu w Wielkiej Brytanii musimy zacząć solidnie oszczędzać. Niestety bez kredytu także się nie obejdzie. Choć Anglicy mają relatywnie wyższe zarobki, to ceny nieruchomości w tym kraju są dużo wyższe niż na przykład w Polsce.
Jeśli więc podejmujemy decyzję o zakupie domu za granicą, powinna być to decyzja przemyślana. Przy tak wysokich cenach domów zakup nieruchomości na własność wiąże się z wieloletnią spłatą kredytu, więc należy do tego podejść rozsądnie.
Od około dziesięciu lat Polacy masowo wyjeżdżają do wielkiej Brytanii. Decydują się na ten krok głównie ze względów zarobkowych, ale także i poznawczych. Niektórzy decydują się zostać w Anglii na stałe, zakładają tam rodziny i kupują swoje własne mieszkania i domy. Ten krok oczywiście spaja ich znacznie bardziej z nowym krajem i przypieczętowuje chęć pozostania w nim na stałe. Najważniejsze, aby dobrze czuć się w kraju, w którym zdecydowało się zamieszkać.

Domy na wynajem

Domy na wynajem

W dzisiejszych czasach, gdzie 75% mieszkań kupowanych jest na wynajem, bardzo ciężko znaleźć kupca, który będzie chciał inwestować w swoje nowe mieszkanie. Jednak można jeszcze znaleźć osoby, które będą mieszkały w kupowanym mieszkaniu ale taka historia pojawia się coraz rzadziej. Jednak patrząc na to z drugiej strony to nic dziwnego, że aż tyle mieszkań kupowanych jest tylko pod wynajem, dzieje się tak ponieważ rynek nieruchomości idzie coraz bardziej w górę i naprawdę ciężko oczekiwać od niego żeby zaczął spadać za parę lat. Nieruchomości to na dzień dzisiejszy chyba jedna z pewniejszych inwestycji pieniędzy i warto czasami usiąść i zobaczyć alternatywy ale jednak nieruchomości raczej będą pewnym źródłem stałego przychodu pasywnego, który jest tak bardzo potrzebny w dzisiejszych czasach. Na jakie mieszkania jest największe wzięcie i dlaczego ludzie kupują głównie mieszkania na wynajem, to o tym będzie w dalszej części artykułu, jednak warto pamiętać że żeby inwestować w mieszkania to trzeba posiadać naprawdę duży kapitał, a jeśli ktoś nie posiada aż takiej gotówki to warto żeby poznał inne miejsca do dobrych inwestycji. Co za tym idzie to przede wszystkim to, że czasami nie warto inwestować całe pieniądze w jedną rzecz, a można na przykład rozłożyć swoje wydatki na wiele różnych celów, dzięki czemu jeśli jednak rzecz nie będzie przynosiła dochodu to inna może ją godnie zastąpić i zacząć przynosić porządne pieniądze.

Jakie mieszkania i domy są najczęściej kupowane
Domy jednorodzinne z poddaszem
Jest to rodzaj domu, który jest bardzo pożądany przez dużą część społeczeństwa. Praktycznie każda osoba widzi siebie w takim domu i jeśli kiedyś chciałaby w jakimś zamieszkać to właśnie zazwyczaj jest to domek jednorodzinny, jednak nie jednopoziomowy, a z poddaszem, gdzie dzieci będą miały swoje pokoje Idąc dalej to jest to bardzo dobre mieszkanie dla wszystkich, którzy chcą mieć swój ogród i mają zwierzęta. Domy jednorodzinne zazwyczaj posiadają zielone tereny, a co za tym idzie jeśli ktoś ma czas i lubi się nimi zajmować to będzie mógł w ogrodzie spędzać naprawdę sporo czasu. Tak samo zwierzęta będą mogły biegać do woli i bawić się i nikomu nie będą przeszkadzały. To wszystko tworzy, że jeśli ktoś nie ma za dużo pieniędzy, a marzy mu się taki właśnie domek to jest zmuszony do jego wynajęcia i właśnie dlatego bardzo często właśnie takie domy są kupowane pod wynajem i jak widać na rynku nieruchomości mają one wzięcie. Tak samu kuponie takiego domu w bardzo dobrej lokalizacji może się opłacać, ponieważ przy rosnących cenach ziemi i domów takie dom może nawet podwoić swoją wartość, a za domek jednorodzinny nie płaci się małych sum pieniędzy.

Domy w blokach
Jest to najczęściej wykorzystywana metoda zarabiania na studentach, którzy przyjeżdżają do dużego miasta i szukają dla siebie lokum. Jest to po prostu kupienie prostego mieszkania najczęściej dla kilku osób, a jeśli jest tam duży pokój to bardzo często stawia się tam dwa łóżka, ponieważ wtedy opłaty za pokój się rozkładają ale jednak płacą takie dwie osoby troszkę więcej niż inni. Wszystko leży w gestii osoby, która wynajmuje takie mieszkanie. Bardzo często osoby wynajmujące muszą się zdecydować czy chcą wynajmować całe mieszkanie od razu jednak osobie i nie interesuje ich za bardzo ile będzie tam mieszkało osób, czy może po prostu wynajmować każdy pokój oddzielnie z osobną umową, tak żeby każda osoba płaciła za siebie i tyle. Jest to bardzo często stosowane przez osoby, które są na miejscu i mogą w każdej chwili podjechać pod dom żeby w czymś pomóc czy coś sprawdzić, jednak jeśli spojrzy się na to z drugiej perspektywy to zazwyczaj jeśli kogoś nie ma na miejscu, bo ma na przykład mieszkanie w innym kraju to wynajmuje od razu całe mieszkanie żeby potem nie bawić się w zbędne płacenie i pobieranie pieniędzy od każdej osoby oddzielnie. To wszystko ma na celu zmniejszenie całego zamętu z płatnościami i innymi rzeczami jak na przykład opłaty za prąd, gaz, wodę i internet, ponieważ to jest standardowe wyposażenie każdego domu.

Domy szkieletowe

Domy szkieletowe

Dom budowany w technologii szkieletowej to znakomita alternatywa zwłaszcza dla osób, które planują w szybkim tempie zakończyć etap stanu surowego zamkniętego.

Poznajmy zatem wady i zalety technologii szkieletowych oraz czym one się cechują. W naszym kraju technologia szkieletowa kojarzy się głównie ze zwykłymi drewnianymi domkami, które absolutnie nie nadają się na nasze polskie warunki z długimi zimami i sporą wilgotnością. Panuje też przekonanie, iż domy takie szybko się nagrzewają i równie szybko wychładzają, ale też są głośne. Wielu przyszłych inwestorów tak naprawdę nie ma pojęcia o tej technologii i zwyczajnie boi się podjąć związanego z nią ryzyka. Budowa domów w systemie szkieletowym błędów bowiem nie wybacza.

Forma i wygląd budynku zależy tylko i wyłącznie od wyobraźni architekta. Nie ma tutaj zbytnich ograniczeń, tak samo, jak w przypadku wykończenia elewacji. Możemy posłużyć się zarówno drewnem, jak i bez problemu nanieść klasyczne tynki i nadać budynkowi wygląd jakby był domem murowanym. Można również łączyć drewno z tynkiem, co w obecnych czasach jest bardzo modną formą wykończenia elewacji zewnętrznych budynków. Domy szkieletowe od niedawna buduje się również w systemach pasywnych. Ze względu, na co raz to większe wymogi dotyczące termoizolacyjności przegród zewnętrznych, stosuje się izolację zarówno po wewnętrznej stronie ściany, jak i po zewnętrznej. Aby dom szkieletowy mógł być domem pasywnym, musi być także wyposażony w system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, a także wykorzystywać odnawialne źródła energii do ogrzewania. Błędnym myśleniem jest natomiast, że domy szkieletowe pasywne nie zdają egzaminu w obszarach o zimnym klimacie. Od lat buduje się je w takich miejscach i bez problemu jest w nich uzyskiwany komfort cieplny, przy minimalnych stratach ciepła. Do zalet domów szkieletowych zaliczyć można na pewno szybką budowę, znacznie szybszą niż w przypadku standardowego budownictwa. Nie jest również tajemnicą, że tanie domy szkieletowe cieszą się ogromną popularnością głównie ze względu właśnie na niskie koszty budowy. Kolejną zaletą jest również to, że takie konstrukcje można wznosić zimą, i nie jest to żadną przeszkodą i nie wpływa również na jakość wykonania. Zaletą również jest lekka konstrukcja i szybkie nagrzewanie się, co w połączeniu z dobrą termoizolacyjnością zapewni szybkie uzyskanie komfortu cieplnego, nawet w mroźne dni. Domy szkieletowe mają też jednak swoje wady. Przeciwnicy tego systemu budowania twierdzą, że domy konstruowane w tej technologii mają problemy z akustyką. Obiektywnie patrząc, mają oni trochę racji i trudno się z tym nie zgodzić, gdyż akustyka w tych budynkach jest naprawdę kiepską. Budowa takiego domu wymaga również od inwestorów zgromadzenia od razu całego budżetu, gdyż nie ma tutaj etapów tak jak w przypadku standardowego budownictwa. Konstrukcja całego domu szkieletowego powstaje zazwyczaj w maksymalnie dwa do trzech miesięcy, a nawet krócej, jeżeli zdecydujemy się użyć prefabrykatów. Wtedy potrzebny czas do wzniesienia konstrukcji to zaledwie kilka dni. Pod dom szkieletowy oczywiście wcześniej trzeba przygotować fundamenty lub płytę fundamentową. Jeżeli chodzi natomiast do więźbę dachową, zwykle wybierane są gotowe wiązary, które w elementach transportowane są na plac budowy i tam składane w całość dachu. To również przyśpiesza etap budowy i zajmuje kilka dni. Konstrukcja domu jest lekka i to dla niektórych może być zaletą a dla innych wadą, gdyż już na etapie projektowania musimy zdecydować, w którym miejscu zamontujemy cięższe wiszące przedmioty np. szafki kuchenne. Powieszenie takich przedmiotów wymaga wzmocnienia konstrukcji właśnie w tych miejscach. Eksperci zalecają ogrzewać domy szkieletowe prądem, po pierwsze dlatego, że można dostosować temperaturę dokładnie do naszego stylu życia. A co ważniejsze budynki te bardzo szybko się nagrzewają i nie ma konieczności ciągłego grzania tak jak w przypadku budynków murowanych.

Pierwsze domy szkieletowe powstały w latach 90 XX wieku i raczej w tych czasach ekipy zajmujące się ich wykonaniem nie miały ani wiedzy, ani umiejętności, aby wykonać te konstrukcje zgodnie z panującymi normami. W obecnych czasach jest znacznie lepiej.

Dom na wsi

Dom na wsi

Dzisiaj coraz więcej osób myśli o domu na wsi. Oczywiście można takowy kupić już gotowy albo tylko do wykończenia, jednak nie zawsze to każdemu odpowiada. Plusem już gotowego domu, który wystarczy kupić, wejść i zamieszkać, jest to, że o wiele rzeczy nie trzeba się już martwić. Wchodzi się na gotowe. Są jednak i wady: rozwiązania przestrzenne, które komuś mogą się do końca nie podobać i nie być dla niego praktyczne, takie a nie inne ogrzewanie domu, czy brak możliwości natychmiastowego użytkowania kilku źródeł energii. Trzeba bowiem pamiętać, że dom na wsi powinien dawać nam szansę na wszelkie wygody, niezależnie od tego, czy w danym momencie jest prąd, czy nie. Wiele osób zapomina, że na wsi nie trzeba dziś wiele, aby chwilowo nie było prądu. Jeśli ktoś uzależni swój dom tylko od tego źródła energii, może nie móc sobie nawet zrobić herbaty albo będzie marzł. W domu na wsi warto móc korzystać jednocześnie z prądu i gazu. Niektórzy bywają tez tak zapobiegliwi, że myślą, co by było, gdyby nagle nie było też gazu, jeśli będą mieć ogrzewanie na gaz. Chcąc, czy to zamieszkać na wsi przez cały rok, czy mieć tam letni dom, warto pomyśleć zawczasu o kilku rzeczach. Przede wszystkim to łatwość dojazdu do najbliższego miasta. Warto też zasięgnąć języka, czy zimą w danej wsi są odśnieżane i posypane piaskiem drogi. a co z kosztami wywozu śmieci w danej gminie? Niektórzy ludzie żyjący przez całe życie w mieście bywają zachwyceni wsią. Mówią o ciszy, świeżym powietrzu i bliskości natury. Zapominają, że co innego spędzić urlop na wsi, w jakimś małym pensjonacie, czy w gospodarstwie agroturystycznym, kiedy nie trzeba choćby codziennie jeździć do pracy nawet kilkadziesiąt kilometrów. Ktoś powie, że czasem także mieszkając w mieście, jeździ się do innego miasta do pracy. Jednak w mieście łatwiej o komunikację miejską, czy aglomeracyjną, czy pociągi lub autobusy dalekobieżne. Niektóre wsie bywają stanowczo oddalone od miast i miejscowości, w których znajdują się urzędy, lekarz pierwszego kontaktu, czy szkoły. Przeprowadzka na wieś powoduje też konieczność dużo wcześniejszego wstawania, jeżeli codziennie jeździ się do pracy.

Nie każdy czuje się dobrze w mieście, mimo że stąd pochodzi. Niektórzy czują się zmęczeni tłumem ludzi i hałasem na ulicach. Wtedy myślą o przeprowadzce na wieś. I tu chodzi o to, żeby decyzja o zamieszkaniu na wsi przez część roku lub cały rok była całkowicie przemyślana. Przede wszystkim potrzebny jest dom na wsi. Można kupić już gotowy dom, w części gotowy lub zdecydować się na budowę domu od podstaw. Tak, czy owak, należy przygotować się na pewne wydatki. Tak, czy owak niezbędny będzie teren przystosowany do budowy oraz wszelkie zgody. Dobrze jest też nie kierować się tylko ładnymi widokami podczas wyboru wsi, w której chciałoby się zamieszkać. Chodzi o bardziej o takie rzeczy, jak łatwość dojazdu do pobliskich miejscowości i miast, do sklepów, lekarza, urzędów, czy do pracy. Chodzi po prostu o podstawowe wygody tak, żeby nie zrazić się do wsi szybciej, niż zmieniło się miejsce zamieszkania. dom na wsi powinien być wygodny i być podłączony do co najmniej dwóch różnych źródeł energii. Warto też zorientować się, czy we wsi są wodociągi i jak wygląda sprawa z kanalizacją. A jaki dom wybrać? Co do wyglądu i zastosowanych rozwiązań, powinien on podobać się i odpowiadać swoim właścicielom. Łatwo powiedzieć: zamieszkać na wsi. Nagle, jak przychodzi co do czego, okazuje się, że trzeba sporo rzeczy wiedzieć, aby – kiedy już zmienimy adres – mieszkać wygodnie i być z takiej zmiany w pełni zadowolonym. W końcu nie każdy może sobie pozwolić na to, aby co chwilę zmieniać zdanie – a, co za tym idzie – dokonywać kolejnej poważnej zmiany w życiu. Dom na wsi bywa wyzwaniem – sama jego budowa, przebudowa lub wykończenie. Jednak decyduje się dziś na to sporo osób, co oznacza, że jednak wieś – jako miejsce zamieszkania lub częstego bywania – wraca do łask. Czy jest to rozwiązanie dobre dla każdego? Nie, dlatego zawsze trzeba dokładnie sprawę przemyśleć.

Dom jednopoziomowy

Dom jednopoziomowy

Marzeniem wielu ludzi jest posiadanie własnego domu. Nie zawsze te marzenia się spełniają przez co większa część społeczeństwa mieszka w blokach, kamienicach własnościowych lub wynajmowanych. Takie mieszkanie ma mnóstwo uroku i niepowtarzalny klimat
Wiele starych kamienic to mnóstwo możliwości aranżacji, mieszkania w nich są dość wysokie. Dobrym pomysłem jest więc wykonanie drewnianej antresoli. Warto szukać budynków, które mają w sobie potencjał i takie właśnie wybierać na miejsce zamieszkania lub pod wynajem, daje to duże możliwości inwestycyjne i poniesione koszty zwracają się dosyć prędko, przynosząc realne zyski.

Niektórzy mają możliwość otrzymać mieszkanie w darowiźnie lub w spadku. Nie zdarza się to często, ale jest dużą pomocą w życiu młodego człowieka. Oznacza to dla niego, że nie musi brać kredytu hipotecznego, ponieważ mieszkanie które otrzymał nadaje się do zamieszkania lub wynajmowania. Warto przemyśleć sprawy związane z nieruchomościami. Wiedza o tym zagadnieniu pozwala zgromadzić znaczne zyski, które byłyby niemożliwe do osiągnięcia w innych inwestycjach. Wiele osób zanim zacznie swoją przygodę z budowaniem domu jednorodzinnego i poszukiwaniem działki, szuka oferty sprzedaży niewielkiego mieszkania w świetnej lokalizacji. Kupienie takiego mieszkania za niską cenę rynkową, umożliwia nam wynajmowanie go lokatorom, co oznacza przychód każdego miesiąca. Wiele zależy od tego, w jakiej mieszkamy miejscowości i co się w niej dzieje, jak wygląda sytuacja z pracą, ale prawda jest taka, że w miejscowościach, które dość dobrze prosperują, funkcjonuje możliwość zyskownego wynajmowania. Chodzi przecież o to, aby czerpać korzyści z inwestycji. Jeśli mamy małe dzieci, domek jest dobrym rozwiązaniem.

Zanim zaczniemy budować dom jednopoziomowy, jest konieczność przygotowania projektów i uiszczenia opłat za przyłącza gazu czy kanalizacji. Nie są to małe kwoty, dlatego warto mieć ładne dochody miesięczne, aby bez problemu wszystko się udało. Dobrze jest o nie zabiegać, ale oczywiście z rozsądkiem. Przecież pieniądze nie są najważniejsze, a stan posiadania nie świadczy o naszej wartości. Dlatego trzeba podchodzić z głową do budowy domu i staranie przemyśleć, dlaczego chcemy to zrobić Może się bowiem okazać, że dom w naszym przypadku nie jest dobrym rozwiązaniem i znacznie wygodniej będzie zamieszkać w kamienicy czy bloku. Jednak ma to pewną wadę trzeba opłacać co miesiąc niemały zazwyczaj czynsz. Wybudowanie energooszczędnego domku, pozwala nam tak naprawdę oszczędzać pieniądze. Jest więc to przyszłościowa opcja, na którą nie warto się zamykać, a do której należy dążyć. Kluczowa jednak jest odpowiednia dla nas lokalizacja. Co nam po pięknym domu, jeśli mnóstwo czasu zajmie nam dojazd do miasta, stanie w korkach. Ile czasu spędzamy w domu? Warto się nad tym zastanowić.

Kiedy już wszystko przemyślimy i upewnimy się, że nie działamy pod wpływem impulsu, pozostanie nam kwestia kupienia działki, to, w którym miejscu ją kupimy jest bardzo ważne, ponieważ oznacza, ze z tego właśnie miejsca będziemy musieli dostać się wszędzie tam, gdzie potrzebujemy, do szkoły, do pracy, na zajęcia, spotkania i zakupy. Ponadto dobrze jest stworzyć mądry projekt własnego domu po to, aby być zadowolonym z ułożenia i rozlokowania pomieszczeń. Jeśli zrobimy to nieprawidłowo, będziemy żałować. Chodzi też o to, aby było wygodnie i funkcjonalnie. Dlatego niej jest dobrym pomysłem robić łazienkę niedaleko kuchni. Dobrym pomysłem natomiast jest połączenie kuchni z salonem, tak zwany aneks kuchenny, jest bardzo wygodną formą pomieszczenia. Pozwala jadać posiłki w przestronnym miejscu, sprawdza się także podczas pobytu gości, którzy mają sporo miejsca i nie czują się skrępowani.

Budowanie domu pociąga za sobą nie tylko koszty materialne, ale również naszą energię. Warto myśleć pozytywnie i nie poddawać sie, ale działać. Aranżacja naszego nowego domu sprawi nam mnóstwo przyjemności i wynagrodzi wszystkie poniesione trudy. Czas szybko leci, dlatego trzeba działać szybko, ale z rozmysłem i zaangażowaniem.

Mieszkania w Niemczech

Mieszkania w Niemczech

Popyt na mieszkania w Niemczech ciągle wzrasta, dlatego rynek nie zawsze jest w stanie zaspokoić zainteresowania klientów i w rezultacie brakuje mieszkań do wynajęcia. Największym zainteresowaniem cieszą się duże miasta w Niemczech, takie jak Berlin, Hamburg oraz Monachium. Szukanie lokum w Niemczech nie jest łatwe, zatem zanim się do tego zabierzemy, będziemy potrzebować istotnych informacji na temat typu mieszkań, umowy najmu oraz miejsc, w których najlepiej rozpocząć poszukiwania.

Ogłoszenia z mieszkaniami w Niemczech dosyć często przedstawiają opis ich rodzaju. Jednym z najczęstszych typów mieszkań to Maisonette-Wohnung, czyli takie, które pokrywa więcej niż jedno piętro tego samego budynku. Kolejnym typem jest Souterrainwohnung, które, jak sama nazwa wskazuje, jest sutereną znajdującą się w pewnym sensie pod powierzchnią ziemi. Często zdarza się, że takie mieszkania stanowią przerobione w tym celu piwnice. Penthouse-Wohnung to z kolei lokum znajdujące się na samej górze budynku mieszkalnego. Często zawiera również taras widokowy. Kolejnym rodzajem jest Loftwohnung, mieszkanie składające się z bardzo dużych pokoi. Takie mieszkania czasami urządzane są w dawnych pomieszczeniach przemysłowych. Appartement to mieszkanie o małej powierzchni, najczęściej posiadające jeden pokój. Z kolei Einliegerwohnung to lokale, które często są dobudowywane do domu rodzinnego i wchodzi się do nich osobnym wejściem. Ostatnim rodzajem jest Altbauwohnung, czyli mieszkanie posiadające wysokie pomieszczenia.

Jeśli chodzi o niemieckie umowy najmu, powinny one zawierać czas ich trwania, wysokość czynszu, wysokość dodatkowych opłat, termin wypowiedzenia regulamin domu oraz zasady dotyczące naprawy ewentualnych zniszczeń w mieszkaniu. W Niemczech zawiera się zazwyczaj umowy bezterminowe, które posiadają minimalny okres trwania. Czynsz, który płacimy za sam fakt zamieszkiwania lokum nazywany jest Kaltmiete. Pierwsza możliwa podwyżka może zostać nałożona piętnaście miesięcy od podpisania umowy, a w ciągu trzech lat podwyżka ceny najmu nie może łącznie wynosić więcej niż dwadzieścia procent. Granica ta została nawet obniżona do piętnastu procent w miastach, w których w ostatnich latach ceny znacznie wzrosły.
Warmmiete odnosi się natomiast do opłaty za media oraz dodatkowych opłat związane z utrzymaniem budynku mieszkalnego, które płaci się co miesiąc. Ten rodzaj opłaty nie ponosi kosztów energii elektrycznej. Wysokość cen, jakie musimy ponieść w ramach tej opłaty może się zmienić, jeżeli cena za ogrzewanie lub wodę wzrosła. Ponadto, raz do roku dostaniemy rozliczenie wszystkich opłat, pokazujące liczniki wody oraz podzielniki ogrzewania.

Szukanie mieszkania w Niemczech najlepiej rozpocząć od przeglądania stron internetowych. Należy jednak uważać na oszustów, którzy zamieszczają fałszywe oferty wynajmu mieszkań. Rozpoznanie oszusta staje się coraz trudniejsze, ponieważ potrafią oni być bardzo wiarygodni. Trzeba być bardzo ostrożnym, jeżeli w ogłoszeniu nie jest podana informacja na temat mieszkania lub osoby kontaktowej. Inna podejrzana sytuacja pojawia się, kiedy ogłoszenie oferuje bardzo tanie nieruchomości, szczególnie w zamożnej dzielnicy. Ponadto, oszuści czasami kopiują ogłoszenia z innych stron ogłoszeniowych, więc jeżeli natraficie na identyczną ofertę, w której jedną różnicą jest ogłoszeniodawca, możecie być pewnym, że jedna z nich jest fałszywa. Znalezienie idealnego mieszkania może zająć sporo czasu, dlatego dużym ułatwieniem może być wypełnianie internetowych formularzy, dzięki którym będziemy otrzymywać informacje o mieszkaniach do wynajęcia. Należy podać lokalizację, jaką jesteśmy zainteresowani. Możemy podać nazwę miasta, lub bardziej szczegółowo wpisać konkretną dzielnicę. Ponadto, musimy podać maksymalną kwotę, jaką jesteśmy w stanie przeznaczyć na czynsz oraz minimalną wielkość lokum. Czasami wymagane jest również podanie minimalną ilość pokoi.

Mimo że szukanie mieszkania w Niemczech jest dosyć czasochłonne, nie należy się zniechęcać, ponieważ jest bardzo duży wybór, więc każdy ostatecznie znajdzie lokum odpowiednie dla siebie.